Quyết định 38/2018/QĐ-UBND tỉnh Bến Tre

.
Quyết định 38/2018/QĐ-UBND tỉnh Bến Tre
11 Tháng Hai, 2019 mai quynh

-->

Quyết định 38/2018/QĐ-UBND tỉnh Bến TreĐánh giá bài viết      Quyết định 38/2018/QĐ-UBND tỉnh Bến Tre có hiệu lực ngày 14 tháng 09 năm 2018 thay thế Quyết định 59/2017/QĐ-UBND quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre. ỦY BAN NHÂN […]

Bài viết cùng chủ đề
  • Quyết định 04/2018/QĐ-UBND tỉnh Ninh Bình (14/02/2019)
  • Nội dung của hợp đồng thi công xây dựng công trình (10/02/2019)
  • Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định chi tiết hợp đồng xây dựng (21/01/2019)
Quyết định 38/2018/QĐ-UBND tỉnh Bến Tre
Đánh giá bài viết
     Quyết định 38/2018/QĐ-UBND tỉnh Bến Tre có hiệu lực ngày 14 tháng 09 năm 2018 thay thế Quyết định 59/2017/QĐ-UBND quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẾN TRE
——–

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————

Số: 38/2018/QĐ-UBND

Bến Tre, ngày 04 tháng 9 năm 2018

 

QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH DIỆN TÍCH TỐI THIỂU ĐƯỢC TÁCH THỬA ĐỐI VỚI CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẾN TRE

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số: 2289/TTr-STNMT ngày 24 tháng 8 năm 2018.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

1. Quyết định này quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

2. Diện tích đất tối thiểu được tách thửa tại quyết định này không áp dụng đối với các trường hợp sau:

a) Tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất hoặc giảm diện tích do sạt lở tự nhiên.

b) Đất hiến, tặng cho Nhà nước để thực hiện dự án, công trình phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của địa phương; đất tặng cho hộ gia đình, cá nhân để xây nhà tình thương, nhà tình nghĩa, nhà đồng đội, nhà đại đoàn kết.

c) Tách thửa đất để chuyển mục đích sử dụng đất đối với thửa đất có một phần diện tích thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng (gồm công trình giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống dẫn điện) nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Quyết định này.

d) Tách thửa đối với trường hợp thi hành án về quyền sử dụng đất mà trên đất đã có mồ mả, phần diện tích đất nông nghiệp có mồ mả nhỏ hơn diện tích tối thiểu quy định tại Điều 3 Quyết định này.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Cơ quan nhà nước, tổ chức có thẩm quyền thực hiện các thủ tục về tách thửa đất, lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định của pháp luật.

2. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có yêu cầu tách thửa đất. Tổ chức, cá nhân khác có quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc thực hiện thủ tục tách thửa đất.

quyết định 38/2018/qđ-ubnd

quyết định 38/2018/qđ-ubnd

Điều 3. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa

1. Diện tích tối thiểu của thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại sau khi trừ hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng (gồm công trình giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống dẫn điện) như sau:

STT

Đơn vị hành chính

Đất ở (m2)

Đất nông nghiệp (m2)

Tại khu vực quy hoạch đất phi nông nghiệp

Tại khu vực quy hoạch đất nông nghiệp

1

Tại các phường

36

100

300

2

Tại các thị trấn

40

200

300

3

Tại các xã

50

300

500

2. Đối với diện tích đất ở, ngoài mức diện tích tối thiểu quy định tại Khoản 1 Điều này, các thửa đất sau khi tách thửa phải có: Chiều rộng mặt tiền và chiều sâu của thửa đất ≥ 4 m (lớn hơn hoặc bằng bốn mét).

3. Trường hợp đất ở thuộc các dự án đã được Nhà nước giao đất, phân lô theo quy hoạch được duyệt, diện tích tối thiểu thửa đất được xác định theo dự án và quy hoạch chi tiết đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

4. Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thì việc tách thửa, hợp thửa đất được căn cứ cụ thể vào dự án, phương án đầu tư đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận, nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn để xem xét giải quyết tách thửa nhưng phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị chi tiết đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Việc giải quyết tách thửa đất áp dụng theo quy định của pháp luật đất đai về thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích.

………………………………………………………………………..

>>> Tải Quyết định 38/2018/QĐ-UBND tỉnh Bến Tre về diện tích tách thửa đất

Bài viết tham khảo:

  • Đơn giá dịch vụ đo đạc tại Bến Tre trong lĩnh vực đất đai;
  • Diện tích tách thửa đất tại Bến Tre theo quy định mới nhất là bao nhiêu?

     Để được tư vấn chi tiết về Quyết định 38/2018/QĐ-UBND tỉnh Bến Tre về diện tích tách thửa đất quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected] Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.

Chuyên viên: Quỳnh Mai

 

Tư vấn Email Soạn đơn, hợp đồng Tư vấn tại văn phòng
Đặt câu hỏi tại đây
-->
Bài viết cùng chuyên mục
  • Giới hạn hành lang an toàn đối với cầu là bao nhiêu?
  • Có được tiếp tục thuê nhà khi chủ nhà chết không?
  • Đất giao khoán có được cấp sổ đỏ không theo quy định
  • Đất được giao trái thẩm quyền có bị thu hồi không?
  • Nhà nước thu hồi dự án có đền bù tài sản không?
  • Hủy hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ được không?
  • Thu hồi đất trái pháp luật phạm tội gì?
  • Quyết định 04/2018/QĐ-UBND tỉnh Ninh Bình
  • Diện tích tối đa được xây dựng nhà ở là bao nhiêu?
Các bài viết khác
  • Thách người khác giết người có phạm tội hay không
  • Thực hiện việc đặt tiền để bảo đảm theo quy định
  • Giới hạn hành lang an toàn đối với cầu là bao nhiêu?
  • Người lao động có được trả lại tiền môi giới xuất khẩu lao động
  • Xử phạt vi phạm hành chính về hành vi lấn chiếm đất đai
  • Nghị định 42/2017/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng
  • Điều kiện hưởng bảo hiểm thất nghiệp mới nhất 2019
  • Quyền lợi người lao động cao tuổi theo pháp luật
  • Căn cứ để có thể ly hôn đơn phương là gì theo đúng pháp luật
  • Nhập khẩu cho con khi đang ly hôn có được không theo quy định pháp luật
Nguồn: luattoanquoc.com